Autor |
Wiadomość |
lakuczakabra
Bywalec
Dołączył: Pon Wrz 05, 2011 12:29 Posty: 35 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Sty 23, 2012 21:20 Temat postu: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Niestety padło na mnie - w narożniku jednego z pokoi pojawił się czarny nalot...
Reklamacja poszła, ale obawiam się, że skończy się na poradzie typu: grzej - wietrz - grzej - wietrz... Oczywiście uważam, że to jest potrzebne, ale czy usunie przyczynę?
Górski twierdzi, że w tym miejscu idzie słup nośny (żelbet), który przewodząc zimno - powoduje skraplanie się na ścianie wody. Jak wilgotność powietrza w mieszkaniu spadnie, to problem się rozwiąże.
Ponoć w innych budynkach były już tego typu zgłoszenia, czy rzeczywiście wilgoć już później nie wróciła (jak twierdzi deweloper)?
p.s. Miejsce występowania wilgoci jest jednocześnie narożnikiem budynku.
|
|
|
|
|
lakuczakabra
Bywalec
Dołączył: Pon Wrz 05, 2011 12:29 Posty: 35 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Sty 26, 2012 12:39 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Temperatura ściany w miejscu występienia wilgoci to TYLKO 15 stopni! Metr obok jest już "normalnie", czyli około 20...
Wada konstrukcyjna, czy projektowa? Oto jest pytanie. Jedno jest pewne, poniższa definicja pasuje jak ulał:
Mostek termiczny lub mostek cieplny - negatywne zjawisko w budownictwie polegające na istnieniu miejsc w przegrodzie cieplnej budynku, których przewodnictwo cieplne jest znacznie większe niż przegrody. W miejscach mostków oraz w ich pobliżu obserwuje się niższą temperaturę powierzchni wewnętrznej. Jego przyczyną jest błędne zaprojektowanie lub wadliwe wykonanie detali budynku, co prowadzi do powiększonych strat ciepła, zawilgocenia wnętrz i powstawania pleśni. |
|
|
|
|
Olencja
Nowy na forum
Dołączył: Pią Lut 03, 2012 22:09 Posty: 1 Skąd: Gdańsk-Piastów
|
Wysłany: Pią Lut 03, 2012 22:20 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Witam wszystkich sąsiadów
Odebrałam mieszkanie grudniu po miesiącu mam wilgoć w rogu okno/okno balkonowe oraz na całej długości przy podłodze w kuchni (podłoga jest nad wejściem do klatki) dodatkowo ściana w pinicy/komórce lokatorskiej. pismo do developera poskutkowało wizją lokalną. Rada: grzej-wietrz-grzej-wietrz.... dodajmy nadal. ścianę w piwnicy mam obiecaną do odmalowania, ale to po tłumaczeniu, że przecież na wilgoć w tym pomieszczeniu nie miało wpływu "moje" wietrzenie i grzanie. oczywiście obietnica jest na tzw. gębę, bo odpowiedzi od developera na piśmie nie mam.
Jak na razie stan "zawilgocenia" nie zmienił się od czasu zauważenia.
Pozdrawiam |
|
|
|
|
babunia
Nowy na forum
Dołączył: Sob Lut 11, 2012 21:48 Posty: 2 Skąd: tutejsza od urodzenia
|
Wysłany: Sob Lut 11, 2012 22:44 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Wilgoć u nas też chciała być ale się nie daliśmy. Jeszcze nikt nie mieszka w naszym M, ponad miesiąc na schnięcie ścian to według naszego doradcy budowlanego i tak za mało. Powoli wszystko schnie i się wykańcza. Nie musimy dzięki różnym okolicznościom mieszkać w mokrym i schnącym mieszkaniu. Nasz doradca ( sam buduje nowe osiedla) za żadne pieniądze w nowym by nie zamieszkał. Szuka 2-3 letniego- coś Wam to sugeruje? Miłego weekendu... |
|
|
|
|
mabooo
Stały bywalec
Dołączył: Śro Lis 16, 2005 11:44 Posty: 81 Skąd: Gdansk - Nieborowska
|
Wysłany: Pon Lut 13, 2012 8:07 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Nowe mieszkanie to dość specyficzny towar, w którym "nowość" nie oznacza "lepszości" w szczególności gdy nie budujesz tego samemu (wtedy to jest raczej dom).
Każdy widzi, że Górski buduje szkielet z żelbetu i wypełnia to "porothermem". O ile materiał na wypełnienia jest ogólnie ok to miarą "cieplną" takiej konstrukcji są jej najsłabsze punkty, czyli miejsca gdzie są te żelbety. We wszystkich gazetkach budowlanych ciagle jest festiwal izolacji, producenci bloczków, pustaków, materiałów izolacyjnych, okien, itd., itp. - wszyscy nakręcaja się co raz to mniejszymi współczynnikami przenikania ciepła... a wy macie słupek z betonu, który jest prawie wzorcowym mostkiem cieplnym. Oczywiście jest on obłożony od zewnatrz styropianem, ale... jak ktoś ma 15 stopni w rogu a obok na normalnej ścianie 20 to jest to ewidentnie skopane i to nie koniecznie po stronie wykonastwa. Po prostu betonowy słupek rządzi się swoimi prawami i tak jak to było u Barej "Jest Zima Pani kierowniczko i musi być zimno". |
|
|
|
|
lakuczakabra
Bywalec
Dołączył: Pon Wrz 05, 2011 12:29 Posty: 35 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Lut 13, 2012 12:34 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Fakt, że żelbet lepiej przewodzi ciepło nie oznacza, że powinno być w tych miejscach zimno, tylko, że powinien być tam lepiej ocieplony. Jeśli tak nie jest, to jest to błąd dewelopera (albo wykonawczy, albo projektowy).
Wszystko co mówicie o wilgoci w nowych mieszkaniach to prawda, ale w połączeniu z wyżej wspomnianym mostkiem cieplnym dają pleśń - to nie jest w żadnym wypadku i w żadnych okolicznościach do zaakceptowania.
Zamówiłem termowizje budynku w tym miejscu i walczę. |
|
|
|
|
Dave34
Zaglądajacy
Dołączył: Pon Lut 20, 2012 21:25 Posty: 20 Skąd: Gdańsk-Nieborowska
|
Wysłany: Pon Lut 20, 2012 21:55 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Witam
Jestem mieszkańcem Nieborowskiej 34.
Z zainteresowaniem przeczytałem tematy dotyczące nowych sąsiadów z Nieborowskiej 36.
Myślę, że wobec dewelopera trzeba być z założenia ostrożnym i raczej nieufnym.
Polecam lekturę na temat naszego bloku i przeprawy z deweloperem http://forum.n34.pl/viewtopic.php?t=119
Tak by wzmóc Waszą czujność
Nie pozwólcie się zwodzić. W końcu Każdy płaci za te mieszkania ogromne pieniądze.
Powodzenia
D. |
|
|
|
|
mat0123
Zaglądajacy
Dołączył: Śro Lip 06, 2011 0:11 Posty: 24 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Śro Maj 22, 2013 22:37 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
lakuczakabra,
I co, udalo sie cos wywalczyc? Termowizja cos wykazala?
Mam podobny problem u siebie w mieszkaniu. |
|
|
|
|
lakuczakabra
Bywalec
Dołączył: Pon Wrz 05, 2011 12:29 Posty: 35 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Maj 29, 2013 8:54 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Termowizja wykazała mostek cieplny, który jak się później okazało był spowodowany miejscowymi brakami w izolacji zewnętrznej budynku. Różnica temperatury pomiędzy przylegającymi ścianami a narożnikiem wynosiła około 10 stopni.
Developer odwiedził mnie trzykrotnie. Za pierwszym razem stwierdził to co wykazała wcześniej termowizja. Druga i trzecia wizyta odbyła się już poza mieszkaniem i polegała na uzupełnieniu izolacji oraz przywróceniu elewacji oryginalnego wyglądu.
Ściana w miejscu występowaniu problemu nie była malowana/gruntowana/cekolowana. Obserwowałem to miejsce przez cały ostatni sezon zimowy. Ściana była czysta i ciepła. |
|
|
|
|
Misiek_85
Zaglądajacy
Wiek: 38 Dołączył: Pon Lut 08, 2016 8:51 Posty: 21 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Lip 29, 2016 7:42 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
lakuczakabra - czy mógłbym prosić Cię o kontakt? Mam podobny problem, ale górski się na mnie wypiął i postraszył prawnikiem. Chciałbym pogadać z Tobą i dowiedzieć się o szczegółach rozwiązania sprawy oraz zdobyć namiary na fachowców, którzy Tobie pomogli.
mic_82@o2.pl - moj mail |
|
|
|
|
Izka_Gda
Nowy na forum
Wiek: 47 Dołączył: Pon Cze 27, 2016 9:06 Posty: 4 Skąd: Gdańsk Przymorze Kołobrzeska
|
Wysłany: Wto Paź 18, 2016 10:37 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Znacie jakąś dobrą firmę, która usuwała by ślady po wilgoci w mieszkaniu? |
|
|
|
|
lakuczakabra
Bywalec
Dołączył: Pon Wrz 05, 2011 12:29 Posty: 35 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Kwi 25, 2017 11:15 Temat postu: Re: Nieborowska 36 - wilgoć |
|
|
Zdjęć termowizyjnych ścian mojego mieszkania (wew i zew) dokonało Biuro Inżynierskie Troll w Gdańsku. Skorzystałem z Grupon'a i zapłaciłem za tą usługę 199zł. Moim zdaniem od tego powinno się zacząć rozmowę z deweloperem, bo w moim przypadku był to niepodważalny dowód na źle położoną izolację co skutkowało mostkiem termicznym.
Ważne jest aby zdjęć kamerą termowizyjną dokonać zimą, gdzie różnica pomiędzy temperaturą powietrza wewnątrz budynku i na zewnątrz jest największa.
Usunięciem usterki w całości zajął się deweloper. |
|
|
|
|
|